01
Material braucht mehr Platz.
Neue Ware kommt, aber Regale und Abstellflächen sind schon voll. Dein Lager soll zu deinem tatsächlichen Bedarf passen.
LAGER. BÜRO. DEIN BETRIEB.
Leonding bei Linz · Ausbau & Vermietung in Vorbereitung
Eigener Betrieb.
Gemeinsam
weiterkommen.
Mehr Platz für Material.
Wieder mehr Raum zuhause.
Lager, eigene Büros und gemeinsam organisierte Services für Handwerksbetriebe. Stell zusammen, was zu deinem Arbeitsalltag passt.
Für Einzelbetriebe und Teams. Deine Anfrage bleibt unverbindlich.
DEIN AUSGANGSPUNKT IN LEONDING.
Lager ab 10 m²
Eigene, abschließbare Büros
Services gemeinsam organisieren
WAS BRAUCHT DEIN BETRIEB GERADE?Dein Betrieb läuft.
Dein Betrieb läuft.
Nur der Platz passt nicht?
Manchmal fehlt Lager. Manchmal ein ruhiger Arbeitsplatz. Und manchmal sollen Arbeit und Zuhause wieder mehr Abstand bekommen.
02
Der Küchentisch soll wieder frei sein.
Angebote, Unterlagen und Planung bekommen einen eigenen Platz. Zuhause bleibt mehr Raum für Privates.
03
Die Garage wird wieder privat gebraucht.
Werkzeug und Material müssen umziehen – auch wenn dein Betrieb genauso groß bleiben soll, wie er ist.
04
Die Lieferung kommt. Du bist auf Montage.
Eine vereinbarte Warenannahme kann passen. Entscheidend sind deine Lieferungen, die Servicezeiten und der konkrete Ablauf.
05
Dein Material liegt an mehreren Orten.
Garage, Fahrzeug, zusätzliches Lager: Ein gemeinsamer Ausgangspunkt kann deine Abläufe übersichtlicher machen.
06
Dein bisheriger Standort passt nicht mehr.
Der Mietvertrag endet oder die Nutzung ändert sich. Du suchst passende Räume für den Betrieb, den du heute führst.
Du musst dafür weder neu gründen noch größer werden wollen.
Was soll bei dir besser passen?01 / RÄUME & SERVICESPlatz für dein
Platz für dein
Material.
Und deinen Alltag.
Lager und Büro nach deinem Bedarf. Dazu Leistungen, die sich an einem gemeinsamen Standort sinnvoll organisieren lassen.
Die Kosten im ÜberblickDer Standort steht fest. Vor der Anmietung klären wir konkrete Flächen, Zugang, Servicezeiten und Leistungsumfang mit dir.
Ab 10 m² · mit oder ohne Büro anfragen
Lager für Material & Werkzeug
Unbeheizt oder klimatisiert und beheizt. Dazu Palettenfelder in Dreierschritten oder die Anfrage nach einem eigenen Lagerraum. Die Hochhubameise ist inklusive; die Entsorgung gehört mit 80 € monatlich zum Lager dazu.
Ein Raum für deinen Betrieb
Dein eigenes, abschließbares Büro
Für Angebote, Planung und Gespräche. Bring deine Möbel mit oder wähle die Ausstattung dazu: höhenverstellbare Schreibtische, Dockingstationen und je zwei Monitore. Die Schätzung rechnet je zwei Schreibtische ein Büro.
Gemeinsam organisiert
Empfang & Warenannahme
Ein gemeinsamer Empfang für Besucher und vereinbarte Lieferungen ist Teil des Standorts. Welche Lieferungen angenommen werden können, zu welchen Zeiten und mit welcher Verantwortung, klären wir vor der Anmietung.
Reinigung, Kaffee & Strom im Büropreis
Service für deinen Arbeitsalltag
Die Grundlagen sind im Büropreis enthalten. Bei deiner Anfrage erfassen wir außerdem, welche Services du wirklich nutzen möchtest und wie viele feste Parkplätze du brauchst. Die Parkplatzanfrage hat keinen Aufpreis; die Verfügbarkeit klären wir persönlich.
Separat beauftragbar
IT-Unterstützung mit kurzem Weg
Ein IT-Ansprechpartner im Haus ist vorgesehen: für Fragen zu Geräten, E-Mail oder Software. Konkrete Leistungen und Kosten vereinbarst du direkt mit dem Anbieter; sie sind nicht im Büropreis enthalten.
KLAR KALKULIERENWas braucht dein Betrieb?
Was braucht dein Betrieb?
Und was kostet es?
Drei Beispiele mit allen monatlichen Grundpositionen. Du kannst Lager und Büro getrennt oder zusammen anfragen.
BEISPIEL / LAGER
30 m² für dein Material.
Unbeheiztes Lager, ohne Büro.
€ 305netto / Monat
- 30 m² × € 7,50
- € 225
- Entsorgung
- € 80
- Hochhubameise inklusive
- Entsorgung bereits eingerechnet
BEISPIEL / BÜRO
Dein eigener Arbeitsplatz.
Ein Büro mit deinen eigenen Möbeln.
€ 690netto / Monat
- 1 Büro für 1–2 Schreibtische
- € 690
- Eigene Möbel & Technik
- kein Aufpreis
- Reinigung, Kaffee & Strom inklusive
- Dein eigener, abschließbarer Raum
BEISPIEL / BEIDES ZUSAMMEN
Büro & Lager. Ein Standort.
Ein Büro plus 30 m² unbeheiztes Lager.
€ 995netto / Monat
- Büro, eigene Möbel & Technik
- € 690
- 30 m² Lager inkl. Entsorgung
- € 305
- Alle Inklusivleistungen beider Beispiele
- Material und Büroarbeit an einem Ort
Monatliche Nettorichtpreise, zuzüglich Umsatzsteuer. Die Beispiele enthalten keine zusätzlich gewählte Möblierung, Technik, Palettenfelder oder Fernseher. Deine konkrete Fläche und die Konditionen bestätigen wir im persönlichen Angebot.
Feste Parkplätze und Wallbox kannst du mit anfragen. Für Parkplätze wird kein Aufpreis kalkuliert. Wallbox-Nutzung wird separat nach Standzeit am Ladeplatz abgerechnet; Verfügbarkeit und Tarif klären wir persönlich.
Deine Kosten berechnen02 / LEONDING BEI LINZKurze Wege
Kurze Wege
für dein Handwerk.
Gut versorgt in der Umgebung
BAUHAUS liegt direkt gegenüber. Würth und SCHÄCKE sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Praktisch, wenn Material fehlt, die nächste Montage ansteht oder du Nachschub fürs Lager brauchst.
- ca. 0,3 kmca. 1 Autominute
BAUHAUS
Pasching · direkt gegenüberBaustoffe & Werkzeug
- ca. 2 kmca. 3 Autominuten
Würth
Linz-TraunBefestigung & Montage
- ca. 2 kmca. 3 Autominuten
SCHÄCKE
Linz / TraunElektrogroßhandel
- ca. 3 kmca. 5 Autominuten
OBI
Linz-LeondingBaumarkt & Baustoffe
- ca. 4 kmca. 5 Autominuten
ISZ · SHT / ÖAG
LeondingSanitär & Heizung
- ca. 5 kmca. 7 Autominuten
GC · ABEX
LinzInstallationsbedarf
- ca. 10 kmca. 13 Autominuten
Schachermayer
LinzBeschläge & Werkzeug
- ca. 11 kmca. 15 Autominuten
HOLTER
Abholzentrum LinzHaustechnik & Baustellenbedarf
Entfernungen und Autominuten sind Richtwerte und können je nach Verkehr und Zufahrt abweichen.
Mehr zum Standort erfahren03 / AUS DEM ARBEITSALLTAG GEDACHTFür Betriebe,
Für Betriebe,
die draußen anpacken.
Ein Standort muss morgens beim Beladen genauso passen wie bei der nächsten Lieferung. Deshalb geht es bei deiner Anfrage nicht nur um Quadratmeter, sondern auch um Material, Fahrzeuge und die Abläufe in deinem Betrieb.
Gemeinsame Infrastruktur schafft außerdem Raum für Begegnungen mit anderen Handwerksbetrieben. Du bleibst eigenständig und entscheidest selbst, mit wem du zusammenarbeitest.
Eigener Betrieb. Gemeinsam weiterkommen.
04 / DEINE FLÄCHENANFRAGEVom Platzbedarf
Vom Platzbedarf
zum passenden Angebot.
01
Deinen Platz zusammenstellen.
Wähle Lager, Büro und Services. Du siehst die monatliche Schätzung, bevor du deine Anfrage abschickst.
02
Den Alltag gemeinsam durchgehen.
Wir besprechen deine Flächen, Waren und Fahrzeuge sowie Zugang, Anlieferung und den gewünschten Start.
03
Mit konkreten Angaben entscheiden.
Du prüfst dein persönliches Angebot mit Flächen, Leistungen und Konditionen. Deine Anfrage allein verpflichtet dich zu nichts.
DEIN BEDARF. DEINE KOSTEN.Was braucht
Was braucht
dein Betrieb?
Beginne mit deinem Lagerbedarf. Ergänze Büro und Services, wenn sie für dich passen. Deine monatliche Kostenschätzung bleibt dabei im Blick.
Nur Lager? Lass die Schreibtische auf null. Sag uns auch, was sich gegenüber heute ändern soll – damit wir die passenden Flächen und Abläufe mit dir besprechen können.
Unverbindliche Flächenanfrage. Verfügbarkeit und Starttermin klären wir persönlich.Lieber direkt schreiben? [email protected]
NOCH GUT ZU WISSENOffene Fragen.
Offene Fragen.
Klare Antworten.
Zum Standort, zu den Preisen und dazu, wie es nach deiner Anfrage weitergeht.
Steht der Standort schon fest?
Ja. Der Standort in Leonding bei Linz steht fest. Ausbau und Vermietung sind in Vorbereitung. Einen verbindlichen Starttermin gibt es noch nicht. Lage, Flächen, Verfügbarkeit und deinen gewünschten Beginn besprechen wir persönlich mit dir.
Kann ich auch nur Lager anfragen?
Ja. Lager und Büro lassen sich getrennt anfragen. Lass im Konfigurator die Anzahl der Schreibtische auf null, wenn du kein Büro möchtest. Lager beginnt bei 10 m²; die Entsorgung kommt mit € 80 netto pro Monat dazu. Eine Anfrage bestätigt noch keine bestimmte Fläche oder Verfügbarkeit.
Was kostet ein Büro – und wie zählen die Schreibtische?
Ein Büro kostet € 690 netto monatlich, inklusive Reinigung, Kaffee und Strom. Für ein oder zwei Schreibtische rechnet der Konfigurator ein Büro; für drei oder vier Schreibtische zwei Büros. Eigene Möbel sind ohne Aufpreis möglich. Möblierung, Technikausstattung, Fernseher und Lager werden zusätzlich berechnet. Die genaue Raumaufteilung und dein Angebot stimmen wir persönlich ab.
Was ist bei der Lagerentsorgung enthalten?
Die Schätzung enthält bei jeder Lagerkonfiguration € 80 netto monatlich für Entsorgung. Vorgesehen sind Restmüll, Altmetall, Karton/Papier und Kunststoff. Die Hochhubameise ist ebenfalls im Lagerangebot enthalten. Mengen, zulässige Abfälle, Nutzung und Ablauf vereinbaren wir vorab. Deine Bedarfsangabe zur Entsorgung ändert diese Pauschale derzeit nicht.
Warum fragt ihr nach Reinigung und Entsorgung, wenn sie eingepreist sind?
Wir möchten wissen, welche Leistungen dein Betrieb tatsächlich braucht. Die Auswahl erfasst deinen Bedarf: Reinigung bleibt im Büropreis enthalten, die Entsorgungspauschale bleibt bei Lager bestehen. Ein „Nein“ bei der Bedarfsabfrage zieht diese Leistungen deshalb nicht vom Richtpreis ab.
Eignet sich das Lager auch als Werkstatt?
Das Angebot umfasst Büro- und Lagerflächen. Eine Werkstatt oder Fertigungsnutzung ist damit nicht zugesagt. Sag uns, was du lagern möchtest und welche Anforderungen du an Zufahrt, Be- und Entladung sowie Zugang hast. Wir prüfen die Eignung für deine konkrete Nutzung.
Muss ich gerade gründen oder wachsen wollen?
Nein. Ein bestehender Betrieb ohne Wachstumspläne ist genauso angesprochen wie ein Einzelbetrieb oder ein kleines Team. Entscheidend ist, ob du Platz brauchst, deine Abläufe anders organisieren möchtest oder einen neuen Standort suchst.
Ist meine Anfrage schon verbindlich?
Nein. Du sendest eine unverbindliche Flächenanfrage, keine Reservierung und keinen Mietvertrag. Wir besprechen deinen Bedarf, die konkreten Flächen, Leistungen und Konditionen. Du entscheidest auf Basis deines persönlichen Angebots.
DIREKT ZU UNSNoch eine Frage?
Noch eine Frage?
Schreib uns.
Zu den Räumen, zum Einzug oder zu deinem Betrieb: Schreib uns, was du wissen möchtest. Wir melden uns persönlich bei dir.
[email protected]